Schimmelpilzsanierung & Diagnose in Dresden
Schimmel ist kein Oberflächenproblem.
Wir beseitigen Schimmelbefall in Dresden systemisch: Von der mikrobiellen
Dekontamination bis zur Ursachenforschung. Wir stoppen die Mykotoxin-Belastung
und sichern Ihre Bausubstanz.
Beseitigen statt Überdecken
Schimmelpilzbefall ist ein ernstzunehmendes Gesundheitsrisiko. Aspergillus und Stachybotrys setzen Sporen und Mykotoxine frei, die Atemwegserkrankungen und Allergien auslösen können. Das bloße Abwischen mit Chlorreiniger oder das Überstreichen mit "Antischimmelfarbe" ist fatal: Es löst das tieferliegende Problem nicht und führt oft zur massiven Verteilung von unsichtbaren Sporen in der gesamten Raumluft.
Kardos arbeitet strikt nach dem Leitfaden des Umweltbundesamtes (UBA). Unsere Sanierung umfasst die vollständige Abschottung des Bereichs (Schwarz-Weiß-Trennung), die HEPA-gefilterte Luftreinigung zur Senkung der Sporenlast und das mechanische Entfernen befallener Materialien. Mittels thermografischer Analyse und Bauteilfeuchtemessung identifizieren wir Wärmebrücken oder Leckagen, um das Wiederauftreten des Pilzes dauerhaft zu verhindern.
Wir sanieren nicht nur die Optik, sondern die Ursache – für ein dauerhaft gesundes Raumklima in Ihren Objekten.
Vorgehensweise (UBA-konform)
- Ursachendiagnostik
Identifikation von Kältebrücken, Rohrbrüchen oder Lüftungsfehlern.
- Sporen-Abschirmung
Arbeitsbereich-Abschottung und HEPA-Luftfiltration (Klasse H14).
- Mikrobielle Feinreinigung
Porentiefe Desinfektion und chemische Inaktivierung von Myzel.
Technische Sanierungslösungen
Gezieltes Handeln gegen jede Art von Befall.
Kondensfeuchte & Wärmebrücken-Management
Besonders in Dresdner Altbauten sind kalte Außenecken prädestiniert für Kondensat. Wir entfernen den Befall und beraten Sie zu bauphysikalischen Maßnahmen wie Kalziumsilikat-Platten oder Hygrostat-Steuerungen. Ziel ist die Anhebung der Oberflächentemperatur oder die Reduktion der Luftfeuchte, um den Nährboden dauerhaft zu entziehen.
Verdeckter Befall (Estrich/Dämmung)
Schimmel hinter Gipskartonwänden oder in der Dämmschicht ist besonders tückisch. Wir führen Bauteilöffnungen durch, vernebeln hochwirksame Fungizide auf Peroxidbasis und trocknen die Hohlräume technisch. Wir sichern die Beweislast für Versicherungen durch lückenlose Fotodokumentation und Feuchtigkeitsprotokolle.
Geruchssanierung & Luftentkeimung
Modriger Geruch ist ein Indikator für aktiven Befall. Nach der mechanischen Reinigung setzen wir auf die Kaltvernebelung von sporiziden Wirkstoffen, die selbst in unzugängliche Ritzen vordringen und die Sporenkonzentration in der Raumluft auf ein natürliches Hintergrundniveau senken.
Zertifizierter Ablauf
Sicherheit für Bewohner und Handwerker.
Audit
Vor-Ort-Check inkl. Feuchtemessung und Ursachenbestimmung.
Isolation
Aufbau von Staubschutztüren und Einsatz von Luftreinigern (Unterdruck).
Sanitize
Abtragen belasteter Schichten und chemische Desinfektion des Untergrunds.
Confirm
Feinreinigung aller Flächen und Freigabe zur Renovierung.
Experte für Dresdens Bau-Bausubstanz
Die Landeshauptstadt Dresden ist geprägt von einer Mischung aus historischem Gründerzeit-Altbau mit Sandstein-Elementen und modernen Wohnkomplexen. Wir kennen die spezifischen Sanierungsanforderungen in Stadtteilen wie der Äußeren Neustadt, Striesen oder der Johannstadt. In enger Kooperation mit lokalen Hausverwaltungen und Bausachverständigen sorgen wir für eine rechtssichere Beweisaufnahme und eine fachlich fundierte Mängelbeseitigung. Kardos schützt Ihre Immobilie in Dresden.
Rechtssicherheit für Vermieter
"Schäden durch Schimmel führen oft zu langwierigen Mietrechtsstreitigkeiten. Wir liefern Ihnen eine objektive Schadensaufnahme und eine lückenlose Dokumentation der Sanierungsschritte. Dies schützt Sie vor unberechtigten Minderungsansprüchen und sichert den Werterhalt Ihrer Wohneinheiten nachhaltig."
Sanierungs-Dialog
Was kostet eine fachgerechte Schimmelentfernung?
Können wir während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
Gesunde Luft ist kein Luxus.
Stoppen Sie den Schimmelbefall nachhaltig. Wir bieten Ihnen technische Expertise für eine sichere Sanierung in Dresden.